「一人暮らしに適した物件ってどのように探すの」「和室付きの賃貸物件ってどうなの？」と疑問を抱えている方も多いでしょう。

実は、和室付きの賃貸物件に一人暮らしすることで様々なメリットを得られることをご存じでしょうか。メリットを知っておくことで、和室の賃貸物件の魅力を感じ、最適な物件探しができます。

今回は、和室の賃貸物件に一人暮らしで住むメリット・デメリット、おしゃれに見える和室付き賃貸物件で意識したいワンポイントについて詳しく解説します。

さらに、和室付き賃貸物件の選び方についてもお答えしていますので、ぜひ最後までご覧ください。

和室の賃貸物件に一人暮らしで住む5つのメリット

和室といえば実家やおじいちゃん・おばあちゃんちといった印象がある方も多いのではないでしょうか。

初めに、和室の賃貸物件に一人暮らしで住むメリットについて5つご紹介します。

• 家賃が安い物件が多い
• 直接座ったり寝転がったりできる
• 日本の気候に適した調湿効果がある
• 遮音性能が高い
• 押し入れがある場合は有効活用できる

順番に見ていきましょう。

家賃が安い物件が多い

和室の賃貸物件は、家賃が安い物件が多いです。

比較的、和室付きの賃貸物件はフローリングの賃貸物件よりも安い価格で家賃が設定されています。年々和室の賃貸物件の需要が下がりつつあるのもその要因の一つです。
地域によっては、和室の賃貸物件の方が10,000円以上安いといったケースも少なくはありません。

家賃を抑えたいという方は、和室の賃貸物件がおすすめです。

直接座ったり寝転がったりできる

和室の賃貸物件では、直接座ったり寝転がったりできます。

和室の畳は、柔らかい素材でできています。そのため、直接座ったり寝転がったりしても、身体が痛くなることがありません。

また、高負荷の重量をかけても壊れにくいのが畳のメリットです。畳であれば、伸び伸びと過ごすことができます。

日本の気候に適した調湿効果がある

和室に使用している畳は、断熱性や保温性に優れています。

通気性も良いため、夏や梅雨の時期でもジメジメを感じることなく、快適に過ごせます。

また、畳は吸湿性が高いです。そのため、畳のうえに直接布団を敷いても、布団にカビが生えにくいです。

清潔感を保ちながら過ごし続けることができるといった特徴が畳にはあります。

遮音性能が高い

畳は遮音性能が高いといった特徴もあります。

フローリングと比較すると、畳は足音や振動を抑えられます。小さな子供やペットが居たとしても、音を気にすることなく過ごし続けられます。

近隣トラブルで最も多いのが騒音です。遮音性能が高い畳があれば、騒音を抑えられるため、近隣トラブルを未然に防げる可能性もあります。

押し入れがある場合は有効活用できる

和室に押し入れがある場合、有効活用できます。

特に、横に長い押し入れであれば、テーブルのように使用可能です。

押し入れの広さが確保されていれば、パソコンやモニターを設置することも難しくはないでしょう。

しかし、収納以外の用途で使用し和室の一部を壊してしまうと、退去時に高額の修繕費を請求される可能性が高まります。押し入れを収納以外の用途として使用する場合は、破損させないように注意しましょう。

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和室の賃貸物件に一人暮らしで住む3つのデメリット

次に、和室の賃貸物件に一人暮らしで住むデメリットについて3つご紹介します。

• 重いものを置くと跡が残りやすい
• 掃除が手間に感じる
• 退去時の修繕費が高くなりやすい

それぞれ順番に見ていきましょう。

跡が残りやすい

和室に使用されている畳は、柔らかい素材でできています。

そのため、設置面積の少ない脚付きの家具を置くと、畳に跡が残りやすくなります。設置面積の多いものであっても、和室に置くと部屋が狭くなる恐れがあります。特にベッドなどは設置面積が多く、場所を取る家具の1つです。
可能であれば畳の場合は、収納できて場所を取らない・跡が残らない布団を敷くことをおすすめします。

掃除が手間に感じる

畳は形状がフローリングとは異なるため、ごみを上手く吸い取ることができない時があります。

畳の場合は、フローリングの倍以上かかってしまうこともあるため、掃除が手間に感じる方も多いでしょう。

畳は吸湿性が高く、ほこりも溜まりやすいためこまめな掃除が必要です。掃除をせずほったらかしにしていると、ハウスダストやダニが発生する可能性が高まるため、定期的に掃除は行いましょう。

畳を掃除する際には畳用のほうきなどを使うとよいでしょう。

退去時の修繕費が高くなりやすい

畳の場合、へこみやシミがある一部分だけでなく、全ての畳を交換する必要があります。

そのため、フローリングよりも修繕費が高くなりやすいです。部屋が広くなればなるほど、畳とフローリングの修繕費の差額は広がります。

修繕費を抑えたい方で和室付き賃貸物件に住む方は、畳を丁寧に扱いましょう。

おしゃれに見える和室付き賃貸物件で意識したいワンポイント5選

次に、おしゃれに見える和室付き賃貸物件で意識したいワンポイントについてご紹介します。意識したいワンポイントは、以下の5つです。

• 洋風系のアイテムを取り入れる
• 照明やブラインドにこだわる
• 低めの家具を取り入れる
• 壁に小物や本を飾る
• 壁紙を個性的な種類にする

順番に解説していきます。

洋風系のアイテムを取り入れる

和室付き賃貸物件に洋風系のアイテムを取り入れることで、おしゃれに部屋を見せることができます。和室と洋風のイメージは全く異なるように思われがちです。しかし、和室と洋風の組み合わせ方によっては上品でおしゃれな部屋作りができます。

例えば、和室の雰囲気に合わせた家具を取り入れる場合、派手な色よりも落ち着いたシンプルな色を選ぶことで、和室と調和します。落ち着いたカラーであれば、ソファや座椅子が相性ピッタリです。和室をおしゃれに見せたいのであれば、ワンポイントに洋風系のアイテムを取り入れてみてくださいね。

照明やブラインドにこだわる

和室付き賃貸物件で照明やブラインドにこだわることで、おしゃれな部屋が完成します。照明は、室内を明るい印象にする効果があります。光が入りにくい和室の場合、部屋が暗くなり、室内の雰囲気が悪くなるので、照明の設置がおすすめです。

また、ブラインドは窓のサイズに合わせて選ぶと良いでしょう。可能であれば、鴨居などの色合いに合わせて選ぶことで、和室の雰囲気と調和しやすくなります。さらに、おしゃれに和室を演出できるため、ブラインドは慎重に選びましょう。

低めの家具を取り入れる

和室付き賃貸物件に低めの家具を取り入れることで、部屋を有効活用できます。室内が狭く、天井高が低い和室の場合、高めの家具を取り入れてしまうと、室内に圧迫感が生じます。室内に圧迫感が発生すると、のびのびと居心地良く過ごすことができません。

部屋を広く使うためにも、ローテーブルやマットレスなど背の低いもので和室をコーディネートしましょう。

壁に小物や本を飾る

壁に小物や本を飾ることで、和室をおしゃれに見せることが可能です。

小物や本を飾ることができれば、畳に置く収納家具の数を最小限に抑えられます。しかし、賃貸物件によっては壁を傷つける行為は禁止とされている場合があります。

画鋲や粘着力の高いテープを用いた飾り方はできないため、事前に確認しておきましょう。

壁紙を個性的な種類にする

和室に使用する壁紙を個性的な種類にすることで、室内をおしゃれに見せられます。例えば、壁紙が暗めの雰囲気であっても、白などの明るい色味の壁紙に張り替えれば、部屋全体の雰囲気を明るくなります。

賃貸物件で、壁紙を簡単に変えられない場合は、シール壁紙がおすすめです。シール壁紙であれば、簡単に張ることができます。剥がすことも容易にできるため、壁紙を簡単に変えたい方におすすめです。

押し入れを活用する

押し入れを活用できれば、テーブルのように使えたり、収納スペースを大きく確保できたりします。
和室と言えば、使用しない物を収納するだけの場所として使われがちなので、そういった使い方は非常に勿体ないです。
一人暮らしならなおさら、部屋を広く使うためにも押し入れを有効活用しましょう。とはいえ、好き勝手押し入れを活用し、壊してしまったら、退去時に修繕費を請求されます。高額になるケースも多いため、収納以外の目的で押し入れを使用するときは注意しましょう。

CLASO.(クラソ)では、和室付き賃貸物件を数多く取り扱っています。「和室ってなんだか使いづらい…」「どんな風に活用していいかわからない…」といった方でも、下記ページをご覧いただければ和室を有効活用できるようになります。キッズスペースやワークスペース、ストレッチペースなど和室の使い方は多岐に渡るので、和室付き賃貸物件をご検討されている方は、ぜひご覧ください。

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和室付き賃貸物件の選び方3選

和室付き賃貸物件の選び方は、以下の3つです。

• 築年数だけで判断しない
• 内覧で細かなポイントまで確認する
• 室内イメージを固めておく

1つずつ見ていきましょう。

築年数だけで判断しない

和室の賃貸物件を選ぶ場合、築年数だけで判断しないようにしましょう。

近年、建物の築年数が古い賃貸物件には、リフォームやリノベーションが行われています。

リフォームやリノベーションが行われている賃貸物件であれば、新築同様の建物に住めます。築年数が古くても、室内の状況や建物性能が向上しているケースが多いため、築年数だけで判断するのはよくありません。

内覧で細かなポイントまで確認する

和室付きの賃貸物件を選ぶ際、内覧で細かなポイントまで確認しましょう。和室付きの賃貸物件の内覧時には、以下の内容を確認しておくと良いでしょう。

• 畳替えはされているか
• 押し入れの中の汚れや劣化状況はどうか
• 広さはどれくらいか

内覧で細かなポイントまで確認しておけば、入居後に後悔することが少なくなります。特に和室付きの賃貸物件は、老朽化が進んでいるケースが多いです。和室の賃貸物件の場合は特に、内覧時に細かなポイントまで確認しておくと良いでしょう。

室内イメージを固めておく

和室付きの賃貸物件を選ぶ際、室内イメージを固めておきましょう。

室内イメージをあらかじめ固めておくことで、余計な家具を買う必要がありません。使わない家具を買ってしまうと、置き場所に困り、破棄することになります。特に室内イメージが思い浮かばないという方は、以下のワンポイントを取り入れた室内を目指しましょう。

• 洋風系のアイテムを取り入れる
• 照明やブラインドにこだわる
• 低めの家具を取り入れる
• 壁に小物や本を飾る
• 壁紙を個性的な種類にする

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和室付き賃貸物件での一人暮らしはメリットがたくさん！

今回は、和室の賃貸物件に一人暮らしで住むメリット・デメリット、おしゃれに見える和室付き賃貸物件で意識したいワンポイント、和室付き賃貸物件の選び方についてご紹介しました。

和室付き賃貸物件に一人暮らしで住む場合、下記のメリット・デメリットを感じられます。

【メリット】

• 家賃が安い物件が多い
• 直接座ったり寝転がったりできる
• 日本の気候に適した調湿効果がある
• 遮音性能が高い
• 押し入れがある場合は有効活用できる

【デメリット】

• 重いものを置くと跡が残りやすい
• 掃除が手間に感じる
• 退去時の修繕費が高くなりやすい

和室付き賃貸物件はデメリットよりもメリットの方が多いです。和室付き賃貸物件であれば、家賃も抑えられるため、お得に家を借りられます。ぜひ今回の内容を参考に、和室付き賃貸物件に一人暮らししてみてはいかがでしょうか。